Si es así, ¡estás de suerte! En esta publicación de blog, vamos a comparar y contrastar estas dos empresas. Discutiremos sus modelos de negocios, estructuras de comisiones y más.
Entonces, si estás pensando en unirte a una de estas empresas o simplemente tienes curiosidad sobre ellas, ¡sigue leyendo!
Acerca de Fathom Realty
Fathom Holdings Inc. es una empresa de servicios inmobiliarios con sede en California fundada en 2010 que une el corretaje residencial, hipotecas, títulos, seguros y soluciones de software para corredores y agentes a través de su propio software basado en la nube llamado intelliAgent.
Acerca de eXp Realty
eXp Realty fue fundada en 2009 por el fundador Glenn Sanford. eXp es un corredor de bienes raíces global en rápida expansión con operaciones en los EE. UU. y otros 15 países. eXp es único debido a su generosa compensación, modelo de negocios basado en la nube y capacitación y soporte de agentes sin precedentes.
¿Cómo se compara Fathom Realty con eXp Realty?
Las diferencias básicas entre las dos empresas basadas en la nube pueden parecer pequeñas, pero en realidad existen diferencias significativas entre los dos modelos comerciales y servicios. Enumeraré ocho de las distinciones clave entre Fathom Realty y eXp Realty a continuación.
La cultura en Fathom Realty vs eXp Realty
Fathom Realty es una empresa mucho más pequeña con alrededor de 7500 agentes en comparación con los 70 000 agentes de eXp Realty. El beneficio de una empresa más pequeña es que está aprovechando la oportunidad potencialmente antes si cree que la empresa está posicionada para crecer.
Por otro lado, eXp Realty ya tiene un historial comprobado de crecimiento y no hay señales de detenerse. eXp Realty también tiene una comunidad mucho más grande disponible para sus agentes, lo que puede ser útil cuando se busca aprender de los mejores.
Beneficios comparando de Fathom y eXp
Fathom Realty ofrece un modelo comercial de tarifa plana, mientras que eXp Realty cobra a los agentes una comisión dividida.
Los agentes de Fathom Realty pagan una tarifa anual de aproximadamente 600€ (facturados en la primera transacción del año). Además, los agentes pagan 500€ aproximadamente por transacción en sus primeras 12 ventas del año y 99€ aproximadamente por transacción a partir de entonces. No hay cuota mensual en Fathom Realty
En eXp Realty, los agentes pagan una tarifa mensual de 50€ y se les cobra una división de comisión de 80/20. Esta división de comisión es de $16,000 por año, cuando los agentes llegan a $250 por transacción. Después de 20 transacciones adicionales a 250€ por transacción, la tarifa de transacción se reduce a 75€ para cualquier transacción restante que cierre ese año con eXp Realty.
Si bien los agentes generalmente pagan menos a Fathom Realty, siga leyendo para ver si estos ahorros valen las características que podría perderse en comparación con lo que obtiene en eXp Realty.
En Fathom Realty, los agentes reciben itelliAgent, que es un CRM interno, gestión de transacciones, funciones de marketing y sitio web para agentes.
eXp Realty ofrece más de quince herramientas personalizables, todas accesibles a través de su plataforma basada en la nube. Algunos ejemplos de herramientas de eXp Realty incluyen kvCORE, Skyslope, eXp Realty Marketing Center, eXp Enterprise, eXp World, Workplace by Facebook y más.
Reparto de ingresos en Fathom y eXp Realty
Una diferencia principal entre estos dos corredores es que Fathom no ofrece a los agentes opciones de ingresos o participación en las ganancias. En eXp Realty, los agentes se benefician económicamente cuando ayudan a la empresa a crecer.
Para algunos, este beneficio puede no parecer tan bueno. Sin embargo, muchos agentes de eXp Realty están ganando cientos e incluso miles de dólares mensuales en ingresos residuales del programa. Esto puede compensar fácilmente el mayor costo de la comisión compartida y las tarifas que paga en el corretaje.
Además, si desea diversificar sus flujos de ingresos y busca activamente aumentar su participación en los ingresos, esta opción simplemente no está disponible en Fathom Realty.
Adjudicaciones de acciones en Fathom y eXp Realty
Tanto Fathom Realty como eXp Realty cotizan en bolsa en NASDAQ. Fathom (FTHM) ofrece a los agentes que han completado un mínimo de 8 transacciones en los últimos 12 meses 200€ de capital por transacción cerrada hasta $6,000 anuales.
En eXp Realty, los agentes ganan premios en acciones de varias maneras. Los agentes ganan acciones en eXp Realty cuando cierran su primer trato cada año (200€), alcanzan el umbral de 16 000 (400) y patrocinan a un agente que cierra su primer trato con eXp Realty (400€).
Además, los agentes pueden convertirse en agentes ICON limitando y pagando $5,000 adicionales en tarifas de transacción limitadas. Los agentes de ICON reciben hasta $16,000 en acciones de eXp Realty y pueden alcanzar este hito cada año.
Finalmente, a través del programa opcional de acciones de agentes, los agentes de eXp pueden optar por contribuir con el 5 % de su comisión para comprar acciones de eXp Realty mensualmente con un 10 % de descuento sobre lo que se ofrece públicamente.
Entrenamiento en Fathom y eXp Realty
Los agentes de Fathom tienen acceso a la biblioteca de capacitación en bienes raíces de David Knox. La capacitación continua en vivo es mucho más limitada en comparación con el amplio catálogo de capacitación en vivo y bajo demanda de eXp Realty. Fathom ofrece una prueba gratuita para que pueda probar su entrenamiento.
eXp Realty ofrece a los corredores más de 80 horas de capacitación en vivo cada semana. Además, los agentes de eXp reciben acceso a una amplia biblioteca a pedido de capacitación actualizada impartida por agentes líderes en todo el país. eXp Realty ofrece un pase de invitado de 2 semanas a eXp World para que pueda participar en su entrenamiento en vivo.
¿Cómo funciona el soporte en ambos corredores?
Ambos corredores de bienes raíces ofrecen un programa de orientación para nuevos agentes, así como apoyo para corredores en cada estado/localidad en que operan.
Donde las dos compañías difieren es en su apoyo general. Fathom tiene alrededor de 50 empleados a tiempo completo, mientras que eXp Realty emplea alrededor de 2000 empleados para respaldar su base de agentes. Este soporte abarca desde contabilidad, marketing, gestión de transacciones, integración, tecnología, servicios de equipo, recursos humanos y más.
Además, la conexión al soporte es fácil en eXp Realty mediante el uso de Workplace by Facebook y eXp World. Estos son dos servicios que no están disponibles en Fathom.
Equipos de Fathom Realty vs eXp Realty
Por último, cuando se trata de equipos en ambos intercambios, ambos ofrecen diferentes opciones.
Fathom ofrece a los líderes de equipo la misma división que recibiría un agente en solitario. El líder del equipo pagará una tarifa de transacción de $500 en sus primeras 12 transacciones. Estas transacciones pueden incluir las transacciones propias del líder del equipo y las transacciones que comparte con un miembro del equipo.
Sin embargo, los miembros del equipo alcanzan su límite y pasan a una tarifa de transacción de 99€ en lugar de los 500€ estándar después de 4 intercambios en lugar de los 12 estándar.
Sin embargo, eXp Realty ofrece tres opciones para los líderes de equipo. Equipos autogestionados, estándar y mega. Al igual que Fathom, los líderes de equipo tienen la misma división y tope que un agente individual, sin embargo, a los agentes de su equipo se les paga la mitad del tope en un equipo estándar y una cuarta parte del tope en un mega equipo.
Los líderes de equipo de Standard eXp deben haber cerrado $6 millones en volumen en los 12 meses anteriores. Los mega equipos deben tener un mínimo de 10 agentes con licencia en su equipo.
Tanto Fathom como eXp Realty tienen ofertas para «cónyuges». En ambas corredurías, los agentes pueden agregar a sus cónyuges a un costo adicional mínimo.
Conclusión
Es importante considerar cuáles son las necesidades de su negocio al decidir entre Fathom y eXp Realty. Aunque el precio es más bajo con Fathom, ¿todavía le brinda la oportunidad a largo plazo que está buscando en su negocio?
¿Necesita ayuda para tomar una decisión basada en estos puntos? Dirígete a mi página de eXp Realty Partner y completa el formulario allí. Puedo proporcionar información sobre ambas empresas, así como responder cualquier pregunta que pueda tener sobre sus diferencias.
¿Te gustaría asociarte conmigo?
He ayudado a cientos de agentes inmobiliarios, líderes de equipo y corredores de todo el país a aumentar sus ventas, presencia en línea y crear sistemas escalables. Me encantaría tener la oportunidad de trabajar contigo. juntos ¡podemos hacer que este año sea el mejor hasta ahora!